Resumo Executivo
Ativo imobiliário de renda com perfil industrial e potencial de reposicionamento, adequado para investidores que buscam geração de receita associada a oportunidades de valorização patrimonial.
O imóvel possui 10.000 m² de área de terreno (AT) e 2.926 m² de Área Bruta Locável (ABL), distribuídos entre salas comerciais e lojas, permitindo diversificação de ocupação e de fontes de receita.
O empreendimento apresenta vacância parcial, criando oportunidades para incremento de ocupação e otimização da rentabilidade. Além disso, possui potencial para retrofit e modernização, possibilitando adequação às demandas atuais do mercado e ampliação de seu valor imobiliário no médio e longo prazo.
